剧情：小明（海俊杰）的四个朋友在黄山村玩过一次“招魂游戏”后先后离奇身亡，因直觉事有蹊跷，小明向当记者的姐姐CISSY（黎姿）求助，为获独家新闻，CISSY介绍对灵学颇有研究且暗恋自己的好友发毛（吴镇宇）给小明认识。 发毛与小明赶赴黄山村调查时，了解到该村在百年前曾发生过离奇惨案，其时被丈夫密谋杀死后得知自己死因的粤剧名伶楚人美（施念慈）曾在三天内害死该村66条人命，而现在她的阴魂又现是因尸骨被新建的工程抛入山边的潭中。经过更加深入的调查，两人发现女鬼杀人的手法实则是让喝过潭水的人产生幻觉后离奇暴毙，但是此时CISSY及丈夫已经喝过潭水，为救CISSY，小明和发毛先后喝过潭水跳入深潭。 1、小明和朋友RUBBISH、ANNIE、大B、BIGGIE出去玩，这四个人饶有兴致地玩起了“招魂游戏”。大家割破自己的手指，将血滴进水里，并依次喝了一口。伴着兴奋与刺激，大家将手握在一起，混合着点燃的“尸油”香，开始了“招魂”。而小明天生有阴阳眼，能看到鬼魂，他不想参与这种游戏。 2、在伙伴们还沉浸在游戏中时，小明突然看到门口出现了一个鬼影，赶紧制止了他们的游戏。RUBBISH去卫生间，突然，他大叫有鬼，跑出来躲在角落里。然而当大家赶到浴室时，却看到RUBBISH死在浴缸中，慌乱中，浴缸中的人又不见了，最后发现他死在了客厅的地板上。 3、小明的姐姐CISSY是一名记者，两人因为小明朋友的死而发生了口角，闹得不欢而散。CISSY很担心弟弟，怕他招惹了一些不干净的东西。小明去医院看望女友ANNIE，ANNIE害怕地说自己做梦见到了鬼，而小明看到病房的门上搭着一双干枯而又惨白的手。 4、CISSY的朋友发毛对灵学深有研究，他一直暗恋着CISSY。课上，发毛给大家讲了一个黑泽明和他三哥的故事，告诉大家产生出的不舒服的感觉是一种情感的传递。在这个过程中，小明的脑海中不断浮现出鬼影，并进行了深入的思考，他对老师这一番话产生了极大的兴趣。 5、小明在酒吧和ANNIE聊天，碰巧BIGGIE也来酒吧喝酒。三人开心地聊起近况，都感觉不错，但是小明却看到BIGGIE的身后竟然跟着一个身着蓝色衣服的长发女鬼。而这时的大B已经病倒了，精神恍惚间，他听从了女鬼的指引，一步一步来到天台，最后跳楼身亡。 6、在RUBBISH的验尸报告出来之后，CISSY拿着两张怪异的照片找到发毛，两个人都认为一定有鬼，在确认了尸油有出自人的可能性之后，两人决定一定要找出尸油的来源。发毛找到小明，让他到RUBBISH的家里，向还未灰飞烟灭的RUBBISH灵魂询问尸油的来源。 7、小明来到RUBBISH 家，四处寻找RUBBISH，结果被趴在地板上的RUBBISH绊倒摔在地上。惊慌中，小明想要问出尸油的事，结果不男不女的RUBBISH起身向浴室退去，最后被一双干枯惨白的手抓进了浴室里。与此同时，ANNIE在家里也出现了异常的举动，母亲请了法师来贴符做法以驱除不干净的东西。 8、ANNIE总是看见楼下一个同样的女孩送人的场景，最后发现这女孩竟然是BIGGIE。小明和她一起去找BIGGIE，才发现BIGGIE已经死了家里。原来在此之前，BIGGIE举止异常，最后用自己编的绳子将母亲勒死，用自己磨的刀将自己杀死。 9、CISSY的男友JACK在公司的厕所里见到了一位老伯，他被这只鬼吓的不轻。发毛根据之前发生过的种种分析得出，RUBBISH是因为见到了真鬼而被吓死，大B和BIGGIE是死于真鬼创造的幻觉，不是尸油的缘故，而JACK看到的老伯也是一个假鬼，是真的女鬼给人们创造的一种幻觉。发毛觉得此事与多年前黄山村的故事有着重要的关系。 10、小明来到黄山村查看情况，结果发现黄山村里全部都是死人。在餐馆里，小明和发毛从一位老人那里听说了楚人美和李强这两个人，决定打听他们的事情。他们知道下一个死的人可能ANNIE或者JACK，而此时，ANNIE已经被女鬼附了体，说出了一些不正常的话，她告诉小明ANNIE还有三天的命。 11、发毛和小明找到了传说中的李强，而楚人美是李强的干姨。李强从小明口中得知又死了三个人，他给楚人美烧纸，求美姨放过他们。并且给大家讲起了一百多年前的那个故事。 12、近百年前，这个村庄曾发生过一起离奇惨案。当时这里住着一位粤剧名伶楚人美，她的丈夫卜万田是村教师，实质上却是个衣冠禽兽，为了迎娶富家千金，他设局害死妻子楚人美。楚人美死后得知了真相，怨气难以平复，在三天内害死村中66条人命。 13、李强带小明到后山埋葬楚人美的地方，发现埋尸处新建了工程，尸骨早已不见踪影。回去的路上，两个人在山边的潭中发现了女鬼的影子，这才知道原来女鬼的尸骨被抛入了潭中，所以才会出来继续害人。 14、距离ANNIE的死亡时间还有一天，小明和发毛都很焦急。发毛到RUBBISH的家中调查，在抽屉中发现了一张停止供水的单据，发毛终于明白了，原来女鬼其实并不能亲手杀人，而是让喝过潭水的人产生幻觉，离奇暴毙。 15、但发毛的发现已经太迟了，因为女鬼已经开始下手了。JACK已经喝过了潭水，CISSY离开之后，女鬼就出现在了卫生间中。她无处不在，马桶塞着她的头发和手，JACK被吓得惊慌失措，然而转头间，眼前的这一切却又消失不见了。